1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
中野区
126.3万円/㎡
前年比+1.9%
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パストラルハイム中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
2001年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 61.1㎡の場合
相場
7,448万円
121.9万円/㎡
4,785
6,560
8,335
10,110
AI査定結果
推定相場価格
7,448万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,560万円〜8,335万円
107.4万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パストラルハイム中野坂上
8,180万円（133.9万円/㎡）/ 4階 / 61.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は132.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 8,180万円 | 133.9万円 | 4階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 12,300万円 | 160.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 8,580万円 | 111.7万円 | 4階 | 76.8㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/12/13 | 12,280万円 | 125.6万円 | 6階 | 97.75㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は116.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | パストラルハイム中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,980万円 | 106.0万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/01 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,700万円 | 102.7万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,799万円 | 100.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 9,480万円 | 131.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/02 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,780万円 | 105.4万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,580万円 | 153.4万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | アエリア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,880万円 | 107.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 9,580万円 | 146.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | メイツ哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 新井薬師前駅13分 | 6,690万円 | 101.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティハウス中野 中野区新井四丁目 | 中野駅13分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/01 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 8,380万円 | 114.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/13 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,490万円 | 100.8万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中野区では1.9%上昇しています。
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東京都中野区東中野四丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1965年築 / 4階建 / 24戸 / RC造